Στεγαστικό Ακριτικό Σχέδιο 2026 – Επιδότηση Κατοικίας στην Αμμοχώστο
Το Υπουργείο Εσωτερικών ανακοίνωσε ότι η ημερομηνία έναρξης του Στεγαστικού Σχεδίου Αναζωογόνησης Ορεινών, Ακριτικών και Μειονεκτικών Περιοχών (6η Προκήρυξη) ορίζεται η 2η Μαρτίου 2026.
Το Σχέδιο αποτελεί μέρος της στεγαστικής πολιτικής του κράτους και στόχο έχει να ενισχύσει οικονομικά άτομα και οικογένειες που επιθυμούν να αποκτήσουν ιδιόκτητη κατοικία για μόνιμη διαμονή σε συγκεκριμένες περιοχές της Κύπρου.
Για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές στην Επαρχία Αμμοχώστου, το σχέδιο δημιουργεί μια σημαντική ευκαιρία καθώς αρκετές κοινότητες της περιοχής εντάσσονται στις ακριτικές περιοχές του προγράμματος και μπορούν να επωφεληθούν από σημαντική κρατική επιδότηση.
Ποιες περιοχές της Αμμοχώστου καλύπτει το Σχέδιο
Στην Επαρχία Αμμοχώστου, οι πιο κάτω κοινότητες περιλαμβάνονται στις ακριτικές περιοχές (Γεωγραφική Περιοχή Εφαρμογής Α) του Σχεδίου:
- Δερύνεια
- Άχνα
- Φρέναρος
- Αχερίτου
- Αυγόρου
- Παραλίμνι (καθορισμένη περιοχή)
Οι περιοχές αυτές έχουν χαρακτηριστεί ως ακριτικές λόγω της γεωγραφικής τους θέσης κοντά στη γραμμή αντιπαράταξης και το κράτος επιδιώκει την ενίσχυση της ανάπτυξης και της κατοίκησης στις κοινότητες αυτές.
Για τους ενδιαφερόμενους αγοραστές αυτό σημαίνει ότι μπορούν να επωφεληθούν από κρατική επιδότηση για αγορά ή ανέγερση κατοικίας.
Πόση επιδότηση δίνει το Στεγαστικό Σχέδιο
Η οικονομική ενίσχυση του κράτους ανέρχεται σε:
50% της συνολικής δαπάνης για απόκτηση κατοικίας
με ελάχιστη επιλέξιμη δαπάνη €20.000.
Το τελικό ποσό επιδότησης εξαρτάται από τη σύνθεση της οικογένειας.
Μέγιστη επιδότηση για ακριτικές περιοχές
| Σύνθεση οικογένειας | Μέγιστη οικονομική ενίσχυση |
|---|---|
| Μονήρες άτομο | €20.000 |
| Ζευγάρι | €30.000 |
| Νεαρό ζευγάρι (τουλάχιστον ένας κάτω των 41 ετών) | €45.000 |
| Οικογένεια με τέκνα (περιλαμβανομένης μονογονεϊκής) | €35.000 |
| Νεαρή οικογένεια με τέκνα (τουλάχιστον ένας κάτω των 41 ετών) | €50.000 |
| Οικογένεια έξι ατόμων | €55.000 |
| Οικογένεια επτά ή περισσότερων ατόμων | €60.000 |
Η επιδότηση καταβάλλεται μετά την ολοκλήρωση της διαδικασίας και την επιβεβαίωση των επιλέξιμων δαπανών.
Πρόσθετη αύξηση 20% για εκτοπισθέντες
Για εκτοπισθέντες (αιτητές ή/και σύζυγους/συμβίους) προβλέπεται:
αύξηση της οικονομικής ενίσχυσης κατά 20% επί του υπολογιζόμενου ποσού επιδότησης.
Ποιοι μπορούν να υποβάλουν αίτηση
Δικαιούχοι του Σχεδίου μπορούν να είναι:
- Κύπριοι πολίτες
- Πολίτες κράτους μέλους της ΕΕ που διαμένουν μόνιμα στην Κύπρο
Επιπλέον βασικές προϋποθέσεις:
- Η κατοικία πρέπει να χρησιμοποιείται για μόνιμη ιδιοκατοίκηση για τουλάχιστον 10 χρόνια
- Ο αιτητής δεν πρέπει να κατέχει άλλη κατοικία τα τελευταία 5 χρόνια
- Η κατοικία πρέπει να βρίσκεται σε επιλέξιμη περιοχή του Σχεδίου
- Το μέγιστο εμβαδόν κατοικίας είναι:
- 200 τ.μ. για νέα κατοικία
- 250 τ.μ. για υφιστάμενη κατοικία
Εισοδηματικά κριτήρια
Το μέγιστο ετήσιο οικογενειακό εισόδημα για τις ακριτικές περιοχές είναι:
| Σύνθεση οικογένειας | Μέγιστο εισόδημα |
|---|---|
| Μονήρες άτομο | €30.000 |
| Ζευγάρι | €50.000 |
| Οικογένεια 3 ατόμων | €55.000 |
| Οικογένεια 4 ατόμων | €60.000 |
| Οικογένεια 5–6 ατόμων | €70.000 |
| Οικογένεια 7+ ατόμων | €75.000 |
Πότε γίνονται αιτήσεις
Οι αιτήσεις για το Στεγαστικό Σχέδιο θα γίνονται δεκτές:
από 2 Μαρτίου 2026 έως 31 Δεκεμβρίου 2027
Οι αιτήσεις υποβάλλονται στις Επαρχιακές Διοικήσεις, ανάλογα με την περιοχή στην οποία αποκτάται η κατοικία.
Η ημερομηνία υποβολής της αίτησης καθορίζει τη σειρά προτεραιότητας για έγκριση, καθώς οι επιδοτήσεις δίνονται μέχρι εξάντλησης του προϋπολογισμού.
Ευκαιρία για αγορά κατοικίας στην Αμμόχωστο
Το νέο στεγαστικό σχέδιο δημιουργεί σημαντικές ευκαιρίες για όσους σκέφτονται να αγοράσουν κατοικία σε περιοχές της Επαρχίας Αμμοχώστου όπως Παραλίμνι, Δερύνεια, Αυγόρου, Φρέναρος και Αχερίτου.
Με επιδότηση που μπορεί να φτάσει έως €60.000 για μεγαλύτερες οικογένειες, το σχέδιο μπορεί να μειώσει σημαντικά το πραγματικό κόστος αγοράς μιας κατοικίας.
📞 Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με διαθέσιμα ακίνητα στις επιλέξιμες περιοχές της Αμμοχώστου, μπορείτε να επικοινωνήσετε με την ομάδα μας στο τηλ 7777 2027